MADRID · PROPIETARIOS EN PROPIEDADES COMPARTIDAS

Salga del proindiviso que le ata — aunque los demás no quieran vender.

Guía gratuita para entender qué tiene, cuánto vale su parte y qué pasos reales puede dar hoy. Sin tecnicismos.

guia del proindiviso
EDICIÓN 2026
EL PROBLEMA

Estar en un proindiviso casi siempre significa lo mismo: estar bloqueado.

01 Comparte propiedad con familiares o terceros con los que no se entiende.

02 Quiere vender pero los demás bloquean cualquier decisión.

03 Asume gastos, IBI o derramas que nadie más paga.

04 Lleva años esperando un acuerdo que nunca llega.

La guía existe para que deje de moverse a ciegas. Le explica, paso a paso, qué puede hacer usted —solo— sin esperar a nadie.

QUÉ INCLUYE

Todo lo esencial. Nada de relleno.

Sus derechos (Art. 399 CC)

Por qué puede vender su parte sin pedir permiso a los demás copropietarios.

Cuánto vale su parte

Cómo se calcula el valor real de una cuota indivisa y qué la mueve al alza o a la baja.

7 perfiles del proindivisario

Identifique en cuál se reconoce y qué opciones reales tiene a partir de ahí.

Casos reales en Madrid

Ejemplos concretos: herencias, divorcios y comunidades bloqueadas resueltas en semanas.

QUIÉN LE ESCRIBE

Afflux Property. Especialistas en proindivisos en Madrid desde 2015.

No somos abogados ni una inmobiliaria al uso. Compramos directamente cuotas indivisas con capital propio.

+200

propietarios atendidos en Madrid

10 años

operando solo en proindivisos

0€

comisiones — compramos directamente

PREGUNTAS FRECUENTES

Las dudas más habituales

Sí. El artículo 399 del Código Civil le permite enajenar libremente su cuota indivisa sin necesidad de consentimiento de los demás copropietarios.

No. Es totalmente gratuita. Solo necesitamos un email para enviársela.

No. Le enviamos la guía y, como máximo, un mensaje de seguimiento. Puede darse de baja en un clic.

Sí. Estamos especializados en proindivisos en la Comunidad de Madrid desde 2015.

Madrid · Especialistas en proindivisos desde 2015