Tener una participación en un edificio puede parecer una inversión segura, pero muchas veces se convierte en un capital bloqueado que no puedes usar libremente. Además, si compartes la propiedad con otros dueños, cualquier decisión debe ser consensuada, lo que ralentiza cualquier movimiento. Y cuando hay una herencia de por medio, la situación se complica aún más.
En Afflux Property, ayudamos a propietarios como tú a liberar ese capital y transformarlo en ingresos más rentables y flexibles, incluso si otros copropietarios no quieren vender.
¿Por qué vender tu participación en un edificio?
Una de las dudas más comunes que nos plantean los propietarios es:
«No sé qué hacer con el dinero si vendo mi parte del edificio. Aunque los alquileres que recibo sean bajos, al menos es un ingreso fijo. Yo no soy experto en invertir.»
La buena noticia es que hay una solución más rentable y sencilla: en Afflux te ayudamos a utilizar la liquidez obtenida para comprar pisos individuales, cuya gestión podemos encargarnos nosotros. Así, transformas tu participación en un edificio en propiedades con una mayor rentabilidad y más autonomía.
Beneficios de convertir tu participación en pisos de alquiler
Si decides vender tu parte del edificio y reinvertir en viviendas individuales, puedes obtener importantes ventajas:
✅ Mayor rentabilidad: Obtienes un rendimiento superior (+6% anual en alquiler). Además, podemos encargarnos de la gestión de los alquileres para que no tengas que preocuparte.
✅ Autonomía total: En los pisos decides tú. No dependes de otros copropietarios y puedes vender cuando quieras.
✅ Menos complicaciones: Evitas reuniones interminables y conflictos con otros propietarios.
✅ Herencias más fáciles: Un piso por heredero simplifica mucho la gestión y evita disputas familiares.
Caso real: De un 11% en un edificio a dos pisos en Madrid
Para ilustrar este proceso, compartimos un caso real de éxito:
💡 Un propietario tenía el 11% de un edificio y recibía aproximadamente 1.000€ al mes en alquileres por su participación.
🔹 Decidió vendernos su participación y obtuvo 480.000€ en liquidez.
🔹 Con nuestra ayuda, reinvirtió en dos pisos en Madrid.
🔹 Nosotros nos encargamos de alquilarlos y gestionar todo el proceso.
📈 Resultado: Ahora recibe 2.400€ al mes en alquileres, más del doble de lo que ganaba antes. Además, tiene control total sobre sus propiedades y puede venderlas cuando lo desee.
¿Quieres saber cómo podemos ayudarte?
Si te gustaría explorar esta opción y ver cómo puedes mejorar tu rentabilidad sin preocupaciones, contáctanos sin compromiso.
