Acerca de Afflux Property

Transformamos edificios en Madrid desde 2014

Compramos edificios

Compramos edificios residenciales en Madrid independientemente de su situación: vacíos, con inquilinos o con necesidades de actualización.

Sin complicaciones legales

Nos encargamos de todas las complejidades contractuales

Cualquier situación

Compramos edificios vacíos, alquilados u ocupados

Venta directa y rápida

Valoración ágil y propuesta en pocos días

+10 años de experiencia

Especialistas en edificios de tamaño medio en Madrid
¿Cómo funciona el proceso de compra?

Nuestro equipo se encarga de dar valor al activo liberándolo de cualquier problemática que tenga, ya sea legal, contractual o de rehabilitación.

Una vez adquirido el edificio, lo comercializamos bien en su totalidad o bien desarrollándolo para venta por unidades, maximizando el valor del activo.

Nuestra misión es ser líderes en inversión en edificios de tamaño medio en Madrid. Nos avalan más de 10 años de experiencia y un gran volumen de transacciones ejecutadas.

Transformamos Edificios

Generamos valor mediante la transformación integral de edificios residenciales en Madrid. Nuestro enfoque combina tres dimensiones clave:

Transformación física

Rehabilitación integral y actualización de espacios. Renovamos estructuras, fachadas, instalaciones y diseño interior para maximizar el potencial de cada edificio.

  • Rehabilitación de fachadas y cubiertas
  • Actualización de instalaciones (electricidad, fontanería, climatización)
  • Diseño interior y distribución optimizada
  • Eficiencia energética y certificaciones

Regularización de situaciones urbanísticas y contractuales.Resolvemos complejidades legales, actualizamos documentación y liberamos el activo de cargas que limitan su valor.

  • Regularización urbanística y catastral
  • Resolución de situaciones arrendaticias complejas
  • Actualización de escrituras y división horizontal
  • Liberación de cargas y gravámenes

Reposicionamiento y maximización del valor del activo.Comercializamos el edificio completo o por unidades, adaptando la estrategia al mercado para optimizar resultados.

  • Análisis de mercado y estrategia de posicionamiento
  • Comercialización integral o por unidades
  • Marketing inmobiliario y gestión de ventas
  • Maximización del ROI para todos los stakeholders

Nuestro equipo multidisciplinar, con experiencia en banca de inversión, arquitectura y gestión inmobiliaria, desarrolla propuestas adaptadas a las necesidades de cada operación.

Visión, Misión y Valores

«Somos creadores de producto de inversión inmobiliaria en forma de edificios residenciales que no existe.»
  • Visión
Ser reconocidos como líderes en la inversión inmobiliaria, especialmente en el segmento de edificios residenciales, mediante estrategias innovadoras y efectivas de transformación y reposicionamiento de propiedades, asegurando un crecimiento sostenible y ofreciendo oportunidades de inversión atractivas para nuestros clientes.
  • Misión
Transformar propiedades complejas o de baja liquidez en activos altamente demandados y listos para el mercado mediante la compra estratégica, mejora, reposicionamiento y venta rápida. Nos comprometemos a ofrecer a nuestros inversores un retorno sólido y reducir el riesgo mediante una gestión eficiente, transparente y ética de las inversiones inmobiliarias.

Nuestros Valores

  • Innovación
Desarrollamos soluciones creativas y efectivas para transformar activos inmobiliarios complejos, utilizando tecnología propietaria y estrategias de valor añadido que nos diferencian.
  • Transparencia
Actuamos con integridad, claridad y honestidad en todas nuestras transacciones, proporcionando información clara y precisa a nuestros clientes y socios.
  • Agilidad
Nos movemos rápidamente en la identificación, adquisición, transformación y venta de propiedades, garantizando la máxima rotación de capital.
  • Compromiso
Nos comprometemos a llevar cada proyecto y transacción hasta el final, enfrentando desafíos con determinación y asegurando el más alto estándar de calidad.
  • Excelencia Operativa
Nos comprometemos con altos estándares de calidad en todas nuestras operaciones, desde la adquisición hasta la venta, buscando siempre mejorar nuestros procesos y resultados.

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