Oportunidades de Inversión
- Ofrecemos participar en oportunidades de inversión, con rentabilidades atractivas a las que es difícil acceder de modo directo.
- TIR objetivo: 15-20%.
- Nuestros clientes son una gran variedad de inversores inmobiliarios: particulares, SOCIMIs, Family Offices, fondos y promotoras.
- Vendemos activos de nuestra cartera (pisos, locales y edificios) reformados o en bruto, de cuya gestión tanto de reforma como de puesta en rentabilidad mediante alquiler o venta nos podemos ocupar íntegramente nosotros, si el cliente lo desea.
Estrategia de inversión
Análisis, búsqueda y creación de oportunidades
Estudio de rentabilidad y análisis de riesgos
Negociación y contratación
Gestión integral de proyectos
Estrategia Comercial y cierre de inversiones
Estrategia de inversión
Análisis, búsqueda y creación de oportunidades
Estudio de rentabilidad y análisis de riesgos
Negociación y contratación
Gestión integral de proyectos
Estrategia Comercial y cierre de inversiones
Estrategia de inversión
Análisis, búsqueda y creación de oportunidades
Estudio de rentabilidad y análisis de riesgos
Negociación y contratación
Gestión integral de proyectos
Estrategia Comercial y cierre de inversiones
Co-inversión
¿Cómo funciona?
1. Identificamos Oportunidad
Identificamos oportunidades, negociamos los términos, estructuramos la financiación y compramos los activos.
3. Rehabilitamos Edificio
Realizamos obras de rehabilitación y mejoras el estado legal, registral y arrendaticio de los inmuebles.
2. Inversores Participan
Adquieres exposición mediante compra en bruto de uno o varios de los pisos en el edificio a desarrollar.
4. Vendemos por Pisos
Tras ponerlo en valor, vendemos el edificio (como unidad o por pisos) a través de nuestra red de inversores, agentes y contactos.
Co-inversión
¿Cómo funciona?
1. Identificamos Oportunidad
Identificamos oportunidades, negociamos los términos, estructuramos la financiación y compramos los activos.
2. Inversores Participan
Adquieres exposición mediante compra en bruto de uno o varios de los pisos en el edificio a desarrollar.
3. Rehabilitamos Edificio
Realizamos obras de rehabilitación y mejoras el estado legal, registral y arrendaticio de los inmuebles.
4. Vendemos por Pisos
Tras ponerlo en valor, vendemos el edificio (como unidad o por pisos) a través de nuestra red de inversores, agentes y contactos.
Oportunidades actuales
Rehabilitación para hacer 4 pisos en zona de alta demanda de alquiler
- Precio: €450.000
- TIR*: 50%
- Zona: Cuatro Caminos
Obra seminueva año 2008
- Precio: €2.150.000
- 12 viviendas
- Zona: Tetuán
Edificio de 10 viviendas en la mejor zona de Tetuán
- Precio: €1.500.000
- TIR*: 50%
- Zona: Tetuán
Rehabilitado en 2020, operado por SmartRentalLiving.
- Precio: €850.000
- Alquiler: 7,5%
- Zona: Av. Albufera
VENDIDO
Atico con terraza y vistas alquilado en proceso de cambio de uso.
- Precio: €130.000
- Alquiler: 7,85%
- Zona: Marcelo Usera
VENDIDO
Pisos amueblados a estrenar en zona de alta demanda de alquiler.
- Precio: €155.000
- Alquiler: 6,5%
- Zona: General Yagüe
VENDIDO
de uso a residencial
Para reformar, con proyecto de obra y solicitud de cambio de uso presentada.
- Precio: €90.000
- TIR*: 40%
- Zona: Carabanchel
VENDIDO
Restaurante con reforma de lujo integral en activo.
- Precio: €850.000
- Alquiler: 5,5%
- Zona: Justicia
VENDIDO
Oportunidades actuales
Rehabilitación para hacer 4 pisos en zona de alta demanda de alquiler
- Precio: €450.000
- TIR*: 50%
- Zona: Cuatro Caminos
Obra seminueva año 2008
- Precio: €2.150.000
- 12 viviendas
- Zona: Tetuán
Edificio de 10 viviendas en la mejor zona de Tetuán
- Precio: €1.500.000
- TIR*: 50%
- Zona: Tetuán
Rehabilitado en 2020, operado por SmartRentalLiving.
- Precio: €850.000
- Alquiler: 7,5%
- Zona: Av. Albufera
VENDIDO
Atico con terraza y vistas alquilado en proceso de cambio de uso.
- Precio: €130.000
- Alquiler: 7,85%
- Zona: Marcelo Usera
VENDIDO
VENDIDO
Pisos amueblados a estrenar en zona de alta demanda de alquiler.
- Precio: €155.000
- Alquiler: 6,5%
- Zona: General Yagüe
Para reformar, con proyecto de obra y solicitud de cambio de uso presentada.
- Precio: €90.000
- TIR*: 40%
- Zona: Carabanchel
VENDIDO
en Justicia
Restaurante con reforma de lujo integral en activo.
- Precio: €850.000
- Alquiler: 5,5%
- Zona: Justicia
VENDIDO
Oportunidades actuales
Rehabilitación para hacer 4 pisos en zona de alta demanda de alquiler
- Precio: €450.000
- TIR*: 50%
- Zona: Cuatro Caminos
Obra seminueva año 2008
- Precio: €2.150.000
- 12 viviendas
- Zona: Tetuán
Edificio de 10 viviendas en la mejor zona de Tetuán
- Precio: €1.500.000
- TIR*: 50%
- Zona: Tetuán
Rehabilitado en 2020, operado por SmartRentalLiving.
- Precio: €850.000
- Alquiler: 7,5%
- Zona: Av. Albufera
SOLD
Atico con terraza y vistas alquilado en proceso de cambio de uso.
- Precio: €130,000
- Alquiler: 7,85%
- Zona: Marcelo Usera
SOLD
en edificio rehabilitado
Pisos amueblados a estrenar en zona de alta demanda de alquiler.
- Precio: €155.000
- Alquiler: 6,5%
- Zona: General Yagüe
SOLD
uso a residencial
Para reformar, con proyecto de obra y solicitud de cambio de uso presentada.
- Precio: €90.000
- TIR*: 40%
- Zona: Carabanchel
SOLD
Restaurante con reforma de lujo integral en activo.
- Precio: €850.000
- Alquiler: 5,5%
- Zona: Justicia