Oportunidades de Inversión

Ofrecemos participar en oportunidades de inversión, con rentabilidades atractivas a las que es difícil acceder de modo directo.
TIR objetivo: 15-20%.
Nuestros clientes son una gran variedad de inversores inmobiliarios: particulares, SOCIMIs, Family Offices, fondos y promotoras.
Vendemos activos de nuestra cartera (pisos, locales y edificios) reformados o en bruto, de cuya gestión tanto de reforma como de puesta en rentabilidad mediante alquiler o venta nos podemos ocupar íntegramente nosotros, si el cliente lo desea.

Estrategia de inversión

Análisis, búsqueda y creación de oportunidades

Estudio de oportunidades de mercado de inversión, con la participación de agentes y promotores con el fin de establecer alianzas de inversión con los mismos objetivos que Afflux

Estudio de rentabilidad y análisis de riesgos

Partiendo dela base de un conocimiento minucioso del sector, analizando los criterios particulares de localización, análisis temporal, estudio de sentimiento del mercado, se analizan las estrategias de inversión/ rentabilidad económica y financiera, así como los riesgos asociados, para finalmente seleccionar aquellos activos que mejor se ajustan al perfil inversor deseado

Negociación y contratación

Capacidad de maximización en los acuerdos, mediante la estructuración de la inversión, estudio e implementación de contratos con vendedores, entidades financieras , agentes y asesores. Supervisando en todo momento con un correcto “due diligence” cada uno de los pasos del proceso inversor

Gestión integral de proyectos

En Afflux se realiza una gestión integral del proyecto, tanto en el momento de la generación de la posibilidad de inversión, como en la negociación y cierre del contrato de inversión. En cada uno de las etapas de la inversión se cuenta equipos especializados; legal , administrativo y de estudios de arquitectura, que abarcan todas las fases de cada uno de los proyectos

Estrategia Comercial y cierre de inversiones

En la última etapa de la inversión, se elaboran los planes de liquidación de activos , mediante estrategias comerciales específicas para cada uno de los proyectos. Apoyados por asesores externos, exhortos en comercialización, se implementa la maximización de los beneficios en cada inversión

Estrategia de inversión

Análisis, búsqueda y creación de oportunidades

Estudio de oportunidades de mercado de inversión, con la participación de agentes y promotores con el fin de establecer alianzas de inversión con los mismos objetivos que Afflux

Estudio de rentabilidad y análisis de riesgos

Negociación y contratación

Gestión integral de proyectos

Estrategia Comercial y cierre de inversiones

Estrategia de inversión

Análisis, búsqueda y creación de oportunidades

Estudio de oportunidades de mercado de inversión, con la participación de agentes y promotores con el fin de establecer alianzas de inversión con los mismos objetivos que Afflux

Estudio de rentabilidad y análisis de riesgos

Negociación y contratación

Gestión integral de proyectos

Estrategia Comercial y cierre de inversiones

Co-inversión

¿Cómo funciona?

1. Identificamos Oportunidad

Identificamos oportunidades, negociamos los términos, estructuramos la financiación y compramos los activos.

3. Rehabilitamos Edificio

Realizamos obras de rehabilitación y mejoras el estado legal, registral y arrendaticio de los inmuebles.

2. Inversores Participan

Adquieres exposición mediante compra en bruto de uno o varios de los pisos en el edificio a desarrollar.

4. Vendemos por Pisos

Tras ponerlo en valor, vendemos el edificio (como unidad o por pisos) a través de nuestra red de inversores, agentes y contactos.

Co-inversión

¿Cómo funciona?

1. Identificamos Oportunidad

Identificamos oportunidades, negociamos los términos, estructuramos la financiación y compramos los activos.

2. Inversores Participan

Adquieres exposición mediante compra en bruto de uno o varios de los pisos en el edificio a desarrollar.

3. Rehabilitamos Edificio

Realizamos obras de rehabilitación y mejoras el estado legal, registral y arrendaticio de los inmuebles.

4. Vendemos por Pisos

Tras ponerlo en valor, vendemos el edificio (como unidad o por pisos) a través de nuestra red de inversores, agentes y contactos.

Oportunidades actuales

Edificio pequeño a rehabilitar

Rehabilitación para hacer 4 pisos en zona de alta demanda de alquiler

Precio: €450.000
TIR*: 50%
Zona: Cuatro Caminos

Oportunidades de Inversión

Estrategia de inversión

Análisis, búsqueda y creación de oportunidades

Estudio de rentabilidad y análisis de riesgos

Negociación y contratación

Gestión integral de proyectos

Estrategia Comercial y cierre de inversiones

Estrategia de inversión

Análisis, búsqueda y creación de oportunidades

Estudio de rentabilidad y análisis de riesgos

Negociación y contratación

Gestión integral de proyectos

Estrategia Comercial y cierre de inversiones

Estrategia de inversión

Análisis, búsqueda y creación de oportunidades

Estudio de rentabilidad y análisis de riesgos

Negociación y contratación

Gestión integral de proyectos

Estrategia Comercial y cierre de inversiones

Co-inversión

1. Identificamos Oportunidad

3. Rehabilitamos Edificio

2. Inversores Participan

4. Vendemos por Pisos

Co-inversión

1. Identificamos Oportunidad

2. Inversores Participan

3. Rehabilitamos Edificio

4. Vendemos por Pisos

Oportunidades actuales

VENDIDO

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Oportunidades actuales

VENDIDO

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Oportunidades actuales

SOLD

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Identificamos Oportunidades Generamos Valor

Identificamos Oportunidades
Generamos Valor